Constanța continuă să atragă investiții într-o varietate de domenii, de la imobiliare și industrie până la infrastructură și retail. În ultimele luni, mai multe terenuri virane au fost vizate de proiecte comerciale, iar marile lanțuri de magazine continuă să dezvolte inițiative importante în oraș. Printre aceste investiții se numără un nou magazin Dedeman, care urmează să fie construit pe bulevardul I.C. Brătianu, un magazin Lidl în zona Brick – primul din oraș proiectat cu un etaj –, iar un alt Lidl pe Bulevardul Aurel Vlaicu. Tot pe această arteră se pregătește construirea unui magazin Altex, iar un alt proiect al retailerului este prevăzut pe Șoseaua Mangaliei, în sudul orașului.
Detalii despre proiectul Altex pe Bulevardul Aurel Vlaicu
Recent, societatea Altex România a solicitat emiterea acordului de mediu pentru un proiect care vizează construirea unui complex comercial cu funcțiuni complementare pe bulevardul Aurel Vlaicu din municipiul Constanța. Conform documentației depuse la Direcția Județeană de Mediu, proiectul prevede realizarea a două imobile cu funcțiunea de magazine de retail, precum și a unei clădiri de tip drive-thru. Investiția include, de asemenea, amenajarea unei gospodării de incendiu, realizarea circulațiilor rutiere și pietonale din incintă, amenajarea unei platforme pentru deșeuri și a spațiilor verzi, organizarea accesurilor la drumul public, amplasarea elementelor de semnalistică exterioară și a unui pilon publicitar, precum și realizarea branșamentelor la utilități, a împrejmuirii terenului și a organizării de șantier.
Unul dintre imobile va avea regim de înălțime parter și un etaj tehnic parțial, iar cel de-al doilea va fi construit cu regim de înălțime parter și etaj. Amplasamentul este situat pe bulevardul Aurel Vlaicu nr. 200D + 144, loturile 2/1/1 și 1/2/1, lotul 1, în municipiul Constanța. Informațiile privind proiectul propus și memoriul de prezentare pot fi consultate la sediul autorității competente pentru protecția mediului, situat pe strada Unirii nr. 23, în municipiul Constanța, precum și la sediul titularului proiectului, Altex România SRL, cu sediul social în orașul Voluntari, pe Șoseaua București Nord.
Proiectul pe fosta platformă COMCM și Plan Urbanistic Zonal
Pe acest amplasament s-a aflat platforma COMCM, pe care vor fi construite și blocuri de zece etaje. Omul de afaceri Constantin Frățilă dorește să dezvolte un proiect ambițios, fiind vorba de o investiție imobiliară ce presupune blocuri cu până la zece etaje. Totuși, până a ajunge să ridice imobilele, trebuie să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal, deoarece acum zona este dedicată halelor. În acest sens, Primăria a eliberat documentul de urbanism pentru PUZ-ul necesar. Bineînțeles, lucrările vor putea începe abia după emiterea autorizației de construire.
Certificatul de urbanism nr. 750 a fost emis, în anul 2025, pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal de COMCM SA. Valabilitatea documentului este de un an. Amplasamentul este situat pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 144 din Municipiul Constanța.
Investiția pe Șoseaua Mangaliei și autorizația de construire
Revenind la Altex, un alt proiect al retailerului, prevăzut în sudul municipiului Constanța, a mai bifat o etapă administrativă. Investiția de pe Șoseaua Mangaliei a obținut autorizația de construire, document care permite realizarea unui spațiu comercial, amenajarea incintei, sistematizarea pe verticală și efectuarea unor lucrări de amenajare peisagistică. Potrivit Autorizației de construire nr. 416, documentul este valabil timp de doi ani, în timp ce durata de execuție a lucrărilor este de trei ani.
Amplasamentul vizat de autorizație se află pe Șoseaua Mangaliei nr. 203, în apropierea reprezentanței Țiriac Auto, în fața magazinului Metro Sud și în vecinătatea Auchan Sud. Proiectul se desfășoară pe mai multe parcele, iar pentru această investiție a fost emis și Certificatul de urbanism nr. 2.245 din 17 septembrie 2025. Investiția ar urma să includă și 128 de locuri de parcare subterane.
Andrei Popescu
